오늘은~!
지난 9월에 다녀왔던
부동산 페어를 리뷰해 보려고 합니다!
다녀온 지 시간이 좀... 지났지만..^^;;
리뷰를 시작해 봅니다!
많이들 궁금해하실 거예요!
말레이시아 쿠칭의 집값은 얼마인가?
우리 같은 외국인이 집을 구매할 수 있나?
렌탈료를 내는 대신 차라리 집을
구매하는 게 좋지 않을까?
등등.....
준스패밀리 또한 이런 고민을 하게 됩니다.
그렇게 고민하고 있던 중
현지 지인을 통해 부동산 페어에 초대받게 되었어요!
SHEDA PROPERTY EXPO 2024
쿠칭 내에서 건설 중인
아파트, 레지던스, 주택
그리고 주택 관련 인테리어 등등
PROPERTY와 관련된 업체들이
나와서 소개하는 전시회입니다!
전시회 치고 규모는 그렇게 크지는 않았지만
그래도 쿠칭에서 이렇게나 많은 집들이
건설되고 있는지 새롭게 알게 되었어요!
그리고 직간접적으로 쿠칭의 분양가도 알게 되었고요!
사전에 표를 구매하거나 가서 표를 구매하는 것은 아닙니다!
무료입장이 가능했고요!
여러 건설사, 부동산 관련된 에이전시들이
집을 소개하고 있었어요!
준스패밀리가 먼저 찾아간 곳은
현지 중개인 친구가 분양 상담, 판매중인
레지던스를 소개하는 부스를 방문했어요!
이 레지던스의 위치가
현재 쿠칭에서 한국인이 다닐 수 있는
보르네오 국제 학교, 롯지 국제 학교,
툰쿠푸트라국제학교의 중간 정도에 위치하고
그 외 생활권도 가까이 있어서
가장 추천하기도 하고 괜찮다고 생각하는
레지던스였어요
새롭게 건설되는 레지던스 이름은
CANNIG 레지던스!
여기 레지던스는 대형 sqft인데요
타입 A부터 H까지 다양한 크기의 집이 있어요!
가장 작은 집이 1,756sqft(약 53평)
그 외에는 2,373sqft(약 71평),
3,497sqft(약 105평),4608sqft(약 138평)으로
한국의 보통적인 기준 20평대~30평대
좀 더 큰집은 40~70평대를 생각하면 엄~~청 큽니다!
50평대
70평대
100평대
140평대
제일 큰 평수는 일반과 펜트하우스형이 있어요!
그리고 레지던스 전체 구성을 살펴볼게요!
당연 수영장도 있고요!
그리고 쿠칭은 건물 내 주차보다는
이렇게 보통은 야외 지붕이 있는 주차장으로 건설합니다
그 외 시설도 잘 갖춰져 있네요!
무엇보다 가격이 궁금하시죠?^^
- 1,756sqft(약 53평) 고층 기준
RM1,128,720(한화 약 3억 5천)
- 2,373sqft(약 71평) 고층 기준
RM1,511,260(한화 약 4억 7천)
- 3,497sqft(약 105평) Top
RM2,168,140(한화 약 6억 7천)
- 4608sqft(약 138평)으로
RM2,856,960(한화 약 8억 8천)
가격대가 생각했던 것보다
비싸다고 생각할 수 있지만
한국과 비교하면 이제 막 생기고 있는
신도시의 아파트 가격 정도?
그런데 평수는 더 크고요~
당연히 어느 지역이냐에 따라 천차만별이겠지만요!
가격대는 이렇게 최소 3억 5천~8억 8천까지
다양한 평수와 가격대가 있습니다!
이곳의 가격이 이렇게 형성되어 있는 것이고요
20~40평대 사이는
보통 1억~3억 안쪽으로 분양 또는 구매가 가능합니다!
그런데!!!! 여기서 알아야 할 것이 있어요!!
보통 쿠칭에서 분양하는 레지던스는
시멘트 집을 분양받는다고 생각하시면 됩니다!!
바닥, 문, 창문 정도 있고요
그 외에는 모~~~든 것이 분양받아서
본인이 인테리어를 해서 꾸며야 합니다!
그래서 집을 임대하러 다녀보면
같은 레지던스여도 집집마다
인테리어, 조명, 벽, 화장실, 주방 등등
모든 게 틀린 집들이 대부분입니다!
그래서 집주인이 얼마큼의
인테리어에 지출했는지에 따라서도
임대하려는 레지던스의 월세가 다를 수 있어요!
같은 레지던스여도
몇백~천 링깃까지도 차이가 납니다!
그러니 한국처럼 분양받으면
바닥, 벽, 화장실, 주방 등등
모든 게 갖춰져 있어서 바로 이사를 하고
가전, 가구만 구매하면 되는 게 아니랍니다!!
그러니 분양가 외에도
최소 몇천만 원은 들어가겠죠?^^;;;
여기저기 둘러보면서 다른 레지던스 들도 구경했어요!
그리고 쿠칭에는 METRO를 건설하고 있다는 소식!!
ART인데요 지상 전용 차선으로 다니는
교통 시설입니다!
집값이 점점 오르겠네요 ㅠ.ㅠ
생활 물가도 계속 오르고 있는데...
기쁘기도 하면서... 슬프기도 한 소식입니다!
나름 노선도 많아졌고
2022년부터 공사를 하고 있어요!
시범 운행도 했고요
2025년부터는 블루라인은 운영된다고 합니다~!
27년까지는 완료가 될 것으로 보입니다!
국제 학교 주변,
한국인들이 많이 거주하는 지역에도
건설되고 있으니 차 없이도 이동할 수 있는 날이 올 것 같네요!
그 외에도 집 인테리어와 관련된 업체와
오토바이, 자동차 소개도 하는 부스도 있었네요!
쿠칭에 정~~말 많은 집들이 분양되고 있어요!
아직까지는 한국과 비교하면 저렴한 편인 것 같습니다!
외국인이 집을 구매할 수 있는지?
대출도 받을 수 있는지?
가능합니다!!
구매 / 분양 OK
대출은 70%까지 가능하지만
S-MM2H 비자를 갖고 있다면
대출을 받는 것이 유리하다고 해요
그 외에는 상황에 따라 다를 수 있다고 합니다!
오늘은 쿠칭에서 열린
부동산 페어를 방문해 봤고요!
한국에서야 모델 하우스로 집을 보러 다녔지만
쿠칭에 와서는 부동산 페어를 방문해서
다양한 집을 한곳에서 볼 수 있는 좋은 기회였어요!
다음 포스팅은
툰쿠국제학교, 롯지 국제 학교와 가까운
Northbank 지역에
건설되고 있는 레지던스 두 곳을 리뷰 할 계획입니다!
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